HIGH.FI on myös Androidille ja iPhonelle!

New Yorkin vuokrasääntelyssä historiallinen jäädytys: Asukkaille helpotusta vai vuokranantajille haaste?

Julkaistu:

New Yorkin vuokrasääntelylautakunta on päättänyt jäädyttää vuokrat noin miljoonassa vuokrasäännellyssä asunnossa kahdeksi vuodeksi sekä yhden että kahden vuoden sopimuksissa. Päätös koskee arviolta 2-2,4 miljoonaa asukasta ja toteuttaa pormestari Zohran Mamdanin näkyvän vaalilupauksen, jonka hän rakensi kampanjansa keskiöön. Mamdani kuvaili ratkaisua historialliseksi helpotukseksi työssäkäyville newyorkilaisille ja kiitti lautakuntaa siitä, että se huomioi sekä asukkaiden maksukyvyn että rakennusten kasvavat käyttökustannukset.

Lautakunnan riippumattomuus on kuitenkin joutunut rajun arvostelun kohteeksi. Vuokranantajia edustanut jäsen Christina Smyth erosi juuri ennen äänestystä väittäen, että lopputulos oli poliittisesti päätetty jo vaalikampanjan aikana ja että lautakunnasta oli tullut pelkkä kumileimasin. Hänen mukaansa julkiset kuulemiset ja raportit olivat vain näytöstä. Myös kiinteistöalan etujärjestöt tuomitsivat päätöksen, varoittaen, että jäädytys vaikeuttaa vanhojen rakennusten ylläpitoa, lisää ulosottoja ja konkursseja ja voi heijastua korkeampina vuokrina sääntelemättömässä asuntokannassa.

Vuokria on aiemmin jäädytetty vain harvoin, viimeksi Bill de Blasion kaudella, kun Mamdanin edeltäjä Eric Adams tuki maltillisempia korotuksia. Nyt hyväksytty jäädytys on siksi poikkeuksellisen laaja. Samalla kun vuokralaisjärjestöt juhlivat voittoa, vuokranantajat valmistautuvat mahdollisiin oikeushaasteisiin. Mamdani on luvannut jatkaa työtä kohtuuhintaisen asumisen puolesta ja ajaa muun muassa kaupungin tukemaa vakuutusohjelmaa, jonka on tarkoitus hillitä vuokrasäänneltyjen rakennusten kustannuksia tulevina vuosina.
Näytä aiheesta lisää otsikoita
Tämä on automaattisesti luotu uutiskooste, jonka lähteenä on käytetty lukuisia uutisartikkeleita. Artikkelin ohesta löytyvät kaikki uutisen luomiseen käytetyt lähteet, joissa aiheesta kerrotaan laajemmin.